يعد بند تحصيل الإيجارات من أهم البنود التي ينبغي الإلمام بها إذا كنت تؤجر وحدةً عقارية أو أكثر، ويتطلب ذلك التعامل مع مختلف المستأجرين على اختلاف شخصياتهم واختيارهم طرق تحصيل الإيجار الأنسب لهم، فليس كل طريقة تكون مناسبةً للمستأجر ولك أيضًا كمالك.
أنت بحاجة إلى متخصص في مجال تحصيل الإيجارات، خاصةً إذا كنت تمتلك الكثير من العقارات المؤجرة سكنيةً كانت أو تجارية، وليس لديك الوقت الكافي للقيام بمهام التحصيل، وربما لا تكون لديك الخبرة الكافية لذلك، ونحن في شركة بن عفيف نقوم نيابةً عنك بهذه المهام بما لدينا من خبرات طويلة في قوانين الإيجارات وطرق تحصيلها.
ما هو تحصيل الايجارات
بما أن لديك وحدات عقارية مؤجرة، فمن البديهي أن يكون تحصيل الايجارات جزءًا لا يتجزأ من المهام المطلوبة منك، وهو أمر يمكن أن يكون مرهقًا ويستغرق وقتًا طويلًا، خاصةً إذا كان لديك عقارات كثيرة مؤجرة، أو كان من حظك مستأجر يسدد الإيجار متأخرًا بشكل مستمر، لذا تحتاج إلى طريقة أكثر ثقة وتوفيرًا للوقت والجهد والمال،الأمر الذي نحققه لك ضمن خدماتنا في شركة بن عفيف لإدارة الأملاك.
آليات تحصيل الايجارات
إن وضع آلية لـ تحصيل الإيجار بشكل شهري، من شأنه أن يسهل عليك
عملية تتبع المستأجرين الحاليين مع الإيجار، ومن منهم يتأخر في تسديد الإيجار أو يماطل فيه، وتعتمد هذه الآليات على بعض العوامل التي ينبغي وضعها في الاعتبار مثل عدد المستأجرين، عدد الوحدات العقارية المؤجرة، المسافة بينك وبين عقاراتك المؤجرة، مدى استعدادك للتفاعل مع المستأجرين والتواصل معهم وجهًا لوجه، ومدى إلمامك بالتعامل مع التكنولوجيا والتقنيات الحديثة.
وأيًّا ما كانت آلية تحصيل الايجارات، فيتعين عليك تضمين هذه الآلية في عقد الإيجار وتوضيح إجراءاتها بشكل مفصل، وفيما يلي أكثر من طريقة يمكنك تحصيل الإيجار من خلالها:
