يتمثل الهدف الرئيسي من ادارة المراكز التجارية في تحقيق أفضل استراتيجية مناسبة للاستثمار في هذا النوع من المنشآت وتحقيق معدل عائد مناسب مع معدل التكلفة التقديرية لتشغيلها، فكيف تحصل على أفضل خدمة ممكنة في هذا المجال؟
إذا كنت صاحب عقارات أو مراكز تجارية أيًّا كان نشاطها، فمن الجيد أن تعثر على متخصص أمين تكون له خبرة طويلة في ادارة المراكز التجارية من حيث الإشراف على تشغيلها وصيانتها بشكل كامل وإدارة مرافقها وتسويقها وما إلى ذلك من الأمور التي تضمن استخدامها للغرض الذي تم امتلاكها من أجله.
ماذا تعني ادارة المراكز التجارية؟
يتردد مصطلح ادارة المجمعات التجارية في السوق العقاري بشكل متزايد، وهو جانب من جوانب “إدارة الأملاك” والتي تتمثل أهم مهامها في الإشراف على تشغيل العقارات وصيانتها والحفاظ على قيمتها مقابل مبلغ مالي يتم الاتفاق عليه بين الطرفين “صاحب العقارات ومدير العقارات”.
تتطلب ادارة وتشغيل المراكز التجارية إجراء دراسات جدوى وأبحاث السوق بشكل دقيق يهدف إلى تحويل الزوار إلى عملاء محتملين من خلال فهم احتياجاتهم ومتطلباتهم.
الاستثمار في العقارات التجارية
يعد الاستثمار في العقارات التجارية واحدًا من أفضل أنواع الاستثمار العقاري، بما تتضمنه هذه العقارات من أنواع مختلفة مثل الأسواق، المراكز والمحلات التجارية، المستودعات المكاتب الإدارية والخدمية وما إلى ذلك.
وتتنوع طرق الربح والاستثمار في العقارات التجارية حيث يمكنك إقامة مشروع تجاري، أو تأجيره أو الدخول به في مشروع كرأس مال مع شريك آخر يتولى ممارسة النشاط التجاري، أو شراء العقار وبيعه بعد فترة بسعر أعلى.
